Om du har tänkt att byta hus och är spekulant på ett begagnat sådant gör du klokt i att anlita en besiktningsman inför köpet. Denne gör en noggrann besiktning av hela huset och en riskanalys på konstruktionerna. En riskanalys talar om att det finns en risk för skador i konstruktionen samtidigt som man förklarar varför. Av besiktningsmannen får du en rapport som du kan använda för att bedöma exempelvis behov av renovering.

Vissa punkter är nästan alltid med i dessa riskanalyser som exempelvis uppreglat trägolv på betongplatta, modernare torpargrund eller krypgrunder. Just för att dessa är vanliga faktorer för fuktskador och det som vanligast blir påpekat hos besiktningsmännen. Ett påpekande leder oftast till att man kopplar in expertis som gör en bedömning av läget och vad som behöver bytas ut eller renoveras.

Något annat som är viktigt är ett väl fungerande elsystem, men där räcker inte besiktningsmännen till utan du måste koppla in expertis inom området. Något som kan vara en livsavgörande säkerhet.

 Kom ihåg att du ska lita på din mäklare men om han säger att han sköter besiktning själv så börja ana ugglor i mossen!