Om du har tänkt att byta hus och är spekulant på ett begagnat sådant gör du klokt i att anlita en besiktningsman inför köpet. Denne gör en noggrann besiktning av hela huset och en riskanalys på konstruktionerna. En riskanalys talar om att det finns en risk för skador i konstruktionen samtidigt som man förklarar varför. Av besiktningsmannen får du en rapport som du kan använda för att bedöma exempelvis behov av renovering.

Vissa punkter är nästan alltid med i dessa riskanalyser som exempelvis uppreglat trägolv på betongplatta, modernare torpargrund eller krypgrunder. Just för att dessa är vanliga faktorer för fuktskador och det som vanligast blir påpekat hos besiktningsmännen. Ett påpekande leder oftast till att man kopplar in expertis som gör en bedömning av läget och vad som behöver bytas ut eller renoveras.

Något annat som är viktigt är ett väl fungerande elsystem, men där räcker inte besiktningsmännen till utan du måste koppla in expertis inom området. Något som kan vara en livsavgörande säkerhet.

 Kom ihåg att du ska lita på din mäklare men om han säger att han sköter besiktning själv så börja ana ugglor i mossen!

Att välja tillverkare av hus är inte lätt då markanden är ganska så stor och varje tillverkare i sig har en hel del att välja emellan. När det blir dags att bygga hus är det många saker som du måste ta ställning till och ett av de största är givetvis HUR. Hur ska huset se ut, hur mycket är du villig att betala och så vidare. Du måste också ta hänsyn till vilken tillverkare det är och framförallt hur bra denna är och dess produkter.

Som sagt det viktigaste är att ta ställning vad du själv vill ha. Det gör att alternativen minskar drastiskt och det gör det lättare för dig att ta ställning till de fortsatta frågeställningarna. Priset är svårt att jämföra rakt av eftersom hustyperna innehåller så många olika saker och tillval. Ett bra tips är att åtminstone sätta ett tak för vad du är beredd att betala.

Det finns lite olika varianter av så kallade färdiga hus. Vissa är byggda i fabrik och kommer klara med heminredning och allt, andra är elementen helt färdiga men de sätts ihop på plats och en tredje är en Ikea-variant där du får en hög med brädor och en ritning. Vilken av dessa du är villig till är också en fråga.

Bra tips är att kolla med tidigare köpare av dessa hus och se vad de har att säga. Sen är det bara att sätta igång och välja och vraka tills pengarna är slut.